Chống thấm sân thượng, ban công trước mùa mưa

Những vị trí cần kiểm tra trước khi thi công

Không nên bắt đầu bằng việc lăn chống thấm toàn bộ mặt sàn ngay. Trước tiên hãy kiểm tra độ dốc thoát nước, vết nứt chân chim, khe tiếp giáp giữa sàn và chân tường, cổ ống thoát nước, phễu thu sàn và các vị trí từng sửa chữa. Nếu nước đọng thành vũng sau mưa, màng chống thấm phải chịu tải nước lâu hơn và dễ hư sớm.

Ban công nhỏ cũng có rủi ro tương tự sân thượng vì thường có lan can, bồn cây, cửa ra vào và miệng thoát sàn nằm sát tường. Khi nước thấm qua mép sàn, dấu hiệu bên dưới thường là trần loang vàng, sơn phồng, góc tường ẩm hoặc có mùi mốc. Xử lý càng sớm thì phạm vi sửa càng nhỏ.

Quy trình chống thấm nên làm

1. Dọn sạch bề mặt, loại bỏ bụi xi măng, dầu bẩn, lớp chống thấm cũ bong tróc và rêu mốc.
2. Đục mở, vệ sinh và trám lại vết nứt, cổ ống, chân tường bằng vật liệu phù hợp.
3. Tạo bo góc ở chân tường nếu góc vuông quá sắc, vì đây là nơi màng phủ dễ yếu.
4. Thi công lớp chống thấm theo đúng định mức, đủ số lớp và đúng thời gian khô giữa các lớp.
5. Kiểm tra lại bằng cách quan sát sau mưa hoặc thử nước khi điều kiện công trình cho phép.

Với sân thượng có người đi lại thường xuyên hoặc đặt chậu cây, nên tính thêm lớp bảo vệ bề mặt sau chống thấm. Điều này giúp hạn chế trầy xước cơ học và kéo dài tuổi thọ màng chống thấm.

Gợi ý hệ sản phẩm Sago Paint

Mái bê tông lộ thiên cần vật liệu có độ bám tốt, chịu thời tiết và phù hợp với nền xi măng. Bạn có thể tham khảo Chống Thấm Lộ Thiên PU-502 cho khu vực tiếp xúc trực tiếp thời tiết, hoặc Sago S 68 Pro cho nhu cầu chống thấm đa năng lộ thiên. Nếu cần phối màu đồng bộ với tường ngoài trời, xem thêm Aqua Shield 5in1.

Mỗi sân thượng có tình trạng khác nhau, nhất là nhà đã từng chống thấm nhiều lần. Trước khi mua vật tư, nên chụp ảnh toàn cảnh, ảnh cận vị trí nứt, ảnh miệng thoát sàn và đo diện tích thi công. Các thông tin này giúp Sago Paint tư vấn đúng sản phẩm và định mức, tránh mua thiếu hoặc dùng sai hệ.